Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Į klausimą, ar galima dažyti kaimyno tvorą, yra aiškus atsakymas: Ne, negalima – bent jau ne be kaimyno sutikimo. Tai draudžia nuosavybės ir kaimynystės įstatymas. Geriausia su kaimynais susitarti dėl tvoros sklypo linijoje kaip modelį.
Trumpai tariant
- Pasienio tvoros yra labai dažna kaimynystės ginčų priežastis
- Priežastis dažnai yra negraži tvoros būklė
- Daugeliu atvejų pirmiausia padeda pasikalbėti su kaimynais
- jokiu būdu nedažykite tvoros patys
- tačiau jei tiesiai ant sienos yra tvora, gali prireikti įnašo į išlaidas
Teisinis pagrindas
Kaimyno tvora arba priklauso jiems nuosavybė arba yra bent jau nuomojamame būste turėjimas. Tai reiškia, kad be aiškaus kaimyno sutikimo šio trečiojo asmens turto išvežti iš esmės neįmanoma. Tai būtų kėsinimasis į kieno nors kito nuosavybės teises, taigi ir pagrindinių teisių pažeidimas.
Kilus ginčams tarp kaimynų, Pagrindinis įstatymas paprastai yra mažiau taikomas nei vadinamasis kaimynystės įstatymas. Tai yra skirtingos valstijos įstatymai kiekvienoje federalinėje žemėje. Kiekviena federalinė žemė, išskyrus Bavariją, turi tokią teisę. Jis reglamentuoja tokius svarbius klausimus kaip:
- Tvorų aukštis ir pobūdis
- didžiausias leistinas gyvatvorių aukštis
- leistinas triukšmo trikdymas
- vejos pjovimo laikas
Tas pats principas paprastai taikomas visoms šalių kaimyninėms teisėms, būtent taikaus ir supratingo sambūvio teisei.
Patarimas: Tikslią informaciją apie taikomą teisę galite gauti savo savivaldybėje ar mieste.
ginčas dėl tvoros
Ginčas dėl sodo tvoros iš tikrųjų yra vienas dažniausių ginčų, kurie baigiasi civiliniame teisme. Tačiau tai mažiau apie tvoros būklę, o daugiau apie jos aukštį ar tikslią jos vietą. Tačiau tokiu atveju teismo procesas visada yra pats blogiausias ir dažniausiai brangiausias konflikto sprendimas. Visada prasmingiau iš anksto pasikalbėti su kaimynu. Apskritai geri kaimyniniai santykiai užkerta kelią daugeliui galimų ginčų. Nervai jau tai ir toliau. Tačiau tam būtina sąlyga, kad kaimynas taip pat būtų geros valios.
Dažnai užduodami klausimai
Kaip išspręsti ginčą dėl tvoros tarp kaimynų?kurioje savo argumentais pasisako visos pusės. Galų gale, arbitras nusprendžia. Jo arbitražo sprendimą gali priimti arba atmesti abi šalys. Kitas žingsnis gali būti kreipimasis į teismą.
Kodėl aš pats negaliu nudažyti kaimyno tvoros?Nes tai būtų neteisėtas kišimasis į jo nuosavybės teises. Nieko negalima daryti be jo leidimo.
Ar turiu prisidėti prie dažymo išlaidų?Priklauso. Daugelis kaimynystės įstatymų numato, kad išlaidos turi būti pasidalytos, jei pasienio tvora iš tikrųjų yra ant sienos tarp dviejų objektų. Tada kaimynas gali pareikalauti iš jūsų dalies išlaidų, pavyzdžiui, už dažų pirkimą. Tačiau jūs neturite įtakos renkantis spalvą.